Ampio cascinale indipendente con annessa attività di B&B.

Tra Langa e Monferrato, immerso nel verde, proponiamo in vendita uno splendido cascinale indipendente di ampia metratura in parte adibito a struttura ricettiva con gestione familiare ed un ottimo giro d'affari. L'immobile principale si sviluppa su due livelli ed ha una superficie totale di circa 400 mq oltre alla cantina. Al piano terreno si trova la parte destinata ad abitazione del nucleo familiare e la sala colazioni con annesso locale cucina a servizio del B&B. Il primo piano ospita 5 camere con bagno privato ed un locale tecnico . Pertinenziale all'edificio principale vi è un ulteriore fabbricato indipendente composto di cucina, camera e bagno. Completano la proprietà 1.600 mq di giardino e 8.500 mq di terreno impiantati per circa 6.000 mq a nocciole, 1.000 mq a vigneto ,e la restante parte attrezzata per allevamento animali con laghetto . L'impianto termico centralizzato a metano in 9 zone indipendenti comprende un camino a legna nella cucina soggiorno e camini disponibili per altre 4 stufe. L'impianto idrico è dotato di un pozzo artesiano con utilizzo dell'acqua per giardino, lavanderia e vaschette WC e di vasche per il recupero dell'acqua piovana collegate all'impianto del pozzo. Pannelli solari per riscaldamento acqua calda sanitaria con bollitore da 500 lt e forno a legna da 20 kg di impasto . Immobile con grandi potenzialità di incremento a livello di attività extra alberghiera.

 

Prestigio Immobiliare

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