NEGOZIO CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA PRANDONE, ASTI (AT)

NEGOZIO CON NEGOZIO E RIPOSTIGLIO ALL'ASTA IN VIA PRANDONE, ASTI (AT)

Negozio in Asti in zona semicentrale tra C.so V. Alfieri / C.so alla Vittoria e tra P.zza Alfieri e P.zza 1° Maggio, vicino al centro della città e comodo ai servizi, in Via M. Prandone n. 16/18 situato al piano terra e locali accessori al piano interrato, nel fabbricato condominiale denominato “Condominio Giovara” elevato in totale da quattro piani fuori terra composto da un piano interrato, piano terra con destinazione negozi, mentre gli altri piani sono destinati ad abitazioni).

Il negozio si compone di un’area di vendita con accesso principale direttamente da Via Prandone; è inoltre possibile entrare nei locali, da un ingresso sul retro, tramite l’accesso carrabile dal cortile interno condominiale.

Nel locale risulta una scala interna che si può utilizzare per accedere ai locali accessori interrati.
Sul retro, è presente un’area tramezzata composta da disimpegno, ripostiglio, bagno e ufficio.
Non risultano collegamenti o accessi in comune con le aree condominiali.
L’immobile si presenta in buono stato di conservazione.
L’impianto termico è autonomo con caldaia a metano posta nel ripostiglio sul cortile interno di proprietà.
Il Riscaldamento ed il raffrescamento dei locali avviene mediante termoconvettori.
Risultano delle telecamere interne per la registrazione video.

La vetrina risulta arretrata rispetto al filo del fabbricato dove sono posizionate le serrande.
I serramenti sono in alluminio con doppi vetri e tapparelle in pvc, con inferriate.
Porte interne in legno tamburato, portoncino d’ingresso blindato posto sul retro dell’immobile verso il cortile interno di proprietà.
In tutti i locali risultano delle controsoffittature realizzate con pannelli modulari in fibra minerale, con resistenza al fuoco e garantendo un’ottima insonorizzazione dell’ambiente.
Il controsoffitto è utilizzato come vano tecnico per il passaggio dei vari impianti, quali elettrici, telefonici, di condizionamento o di altra natura.

Il locale principale-negozio di 133,90 mq nonché i locali tecnici di 2,20 mq sono posti al piano terreno; al piano interrato è posto un locale accessorio – retro (sgombero): di 98,55 mq.

 

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