TRILOCALE SU DUE PIANI, BOX E TERRENI ALL'ASTA IN STRADA PRATOMORONE, TIGLIOLE (AT)

TRILOCALE SU DUE PIANI, BOX E TERRENI ALL'ASTA IN STRADA PRATOMORONE, TIGLIOLE (AT)

Il lotto è collocato in Tigliole, Strada Pratomorone n°20 e comprende un fabbricato principale residenziale (con area esterna pertinenziale), un fabbricato accessorio (anch'esso con area esterna pertinenziale) e due terreni/aree.

L'immobile si sviluppa su due piani entrambi fuori terra (piano terreno e piano primo), collegati internamente da scala a rampa unica posta a nord. L'unità residenziale comprende:
- al piano terreno un soggiorno, una cucina ed un bagno;
- al piano primo un bagno, un disimpegno, due camere ed un balcone.
La corrispondente superficie commerciale è di mq 86,23.

L'autorimessa occupa un fabbricato in corpo staccato in aderenza ad altro edifico pertinenziale collocato sull'adiacente proprietà.
Si sviluppa su di un unico piano fuori terra e l'area esterna pertinenziale è adibita a cortile/giardino, delimitata da muretto di recinzione. L'unità comprende un unico ambiente uso autorimessa di superficie netta pari a mq 55,48

I due terreni rimanenti sono posti l'uno tra il fabbricato residenziale ed il corpo autorimessa e l'altro a sud del lotto. Hanno giacitura pianeggiante e si presentano l'uno come area cortilizia sistemata con battuto di cemento a formare un tutt'uno con le aree esterne pertinenziali ai due edifici, l'altro sistemato a giardino orto.
La superficie catastale due due terreni è di mq (40+100) = mq 140.

L'accesso all'autorimessa avviene da due aperture, una carraia ed una pedonale, entrambe su corte pertinenziale prospettante la Strada Comunale; da tale strada si accede attraverso cancello carraio scorrevole.
Gli immobili sono posti a sud rispetto al nucleo frazionale di Pratomorone, in un modesto raggruppamento di edifici isolato ed in area residenziale, caratterizzata dalla presenza per lo più di fabbricati ex-rurali di vecchia edificazione con destinazioni Residenziali, in zona collinare e con lotto avente giacitura pianeggiante prospettante la via pubblica (Strada Comunale Montemezzano).

 

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